Als je extra aflost op een annuïteitenhypotheek kan de maandtermijn worden herberekend/verlaagd. Dit wordt een herberekening van de annuïteit genoemd. Een aantal banken voeren deze herberekening uitsluitend op verzoek van de cliënt uit. Indien deze herberekening niet plaatsvindt, is het gevolg van de extra aflossing pas merkbaar na renteherziening.