Als je een nieuwbouwwoning koopt, dan passeert de hypotheek voor het volledige bedrag. Vaak dient eerst alleen de grond betaald te worden en later pas de rest van het bedrag. Dit geldbedrag wordt dan in een bouwdepot gestort, waaruit in termijnen de rest van de bouw betaald wordt. Over het bedrag dat in depot staat ontvang  je dan een vergoeding die gelijk of iets lager is dan de te betalen hypotheekrente.

Ook komt een bouwdepot voor bij bestaande woningen waaraan een verbouwing plaatsvind. Dit is het geval wanneer je van de taxatiewaarde na verbouwing uitgaat voor de financiering. De geldverstrekker wil dan zeker weten dat dit geld gebruikt wordt voor de aangegeven verbouwing(en) in het taxatierapport.