Een annuïteit is vast bedrag aan rente en aflossing dat periodiek wordt betaald. De annuïteit kan alleen veranderen als de rente na afloop van een rentevaste periode wijzigt. Bij financieringen die met annuïteiten worden afgelost, betaalt u tijdens de looptijd een gelijkblijvend bedrag. Omdat de schuld afneemt, bestaat de annuïteit in het begin vooral uit hypotheekrente en aan het eind vooral uit aflossing.