Dit zijn alle kosten die gemaakt worden bij het afsluiten van een hypotheek. Het gaat in de meeste gevallen om advieskosten, hypotheekaktekosten, taxatiekosten, notariskosten en eventueel de kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie. Deze kosten zijn vaak aftrekbaar als deze zijn gemaakt voor de aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning.